Belachelijke paarse badkamer

Toch is kijken tijdens een open huis wel anders als een bezichtiging met de makelaar erbij. Even ongenuanceerd je mening spuien – “Hoe kun je leven met zo’n belachelijke paarse badkamer” of “deze keuken is zeker nog door de grootouders aangeschaft?” – kun je beter laten. In ieder geval wel als je interesse hebt, want dat draagt zeker niet bij aan het onderhandelingsresultaat.

Wat wil je eigenlijk weten…

Maar er zijn zeker ook voordelen om direct te spreken met de bewoner/verkoper. Het is altijd handig om er dan vooraf bij stil te staan wat je hen eventueel zou willen vragen.

Vraag het aan de bewoner:

– Wat was de reden dat jullie ooit dit huis hebben gekocht?
– Als jullie in het huis zouden blijven wonen, wat zou je dan alsnog anders willen hebben?
– Is er veel contact tussen de buren?
– Als wij dit huis zouden kopen, waar zouden we dan achteraf het meest blij over zijn?

Een neutraal antwoord zegt genoeg

Ik geef altijd de voorkeur aan vragen die een positief antwoord kunnen hebben. Mensen zullen niet gauw een negatief antwoord geven als ze willen verkopen. Is het antwoord neutraal of vlak dan weet je vaak wel genoeg.

Etiquette

Overigens vraag ik zelf nooit waarom mensen verhuizen. Natuurlijk is het leuk als ze promotie hebben gemaakt of de loterij gewonnen hebben, maar ook scheiding of werkloosheid zijn
veel voorkomende redenen en dan kan het gesprek ongemakkelijk worden. Dat kun je beter voorkomen. Een beetje etiquette tijdens het bezichtigen is altijd chique.

Veel plezier met de Open Huizen route. Op zoek naar je droomhuis!