Klussen in je nieuwe huis: zo plan je de klusperiode slim

Heb je een huis gekocht waarin flink geklust moet worden? Dan wil je na de sleuteloverdracht natuurlijk het liefst meteen aan de slag. Maar voordat je begint, is het goed om een planning te maken. Veel mensen brengen enthousiast de eerste dozen naar binnen, terwijl de vloer nog verwijderd moet worden en de keuken er nog niet staat. Daarom is het handig om een logische volgorde aan te houden, zodat je niet constant spullen aan het verplaatsen bent.

Loop na de overdracht nog een keer door het huis

Een lege woning ziet er anders uit dan tijdens de bezichtiging. Vaak kun je nu pas goed zien welke onderdelen je wilt behouden en wat echt moet worden aangepakt. Maak per kamer foto’s en een korte lijst met werkzaamheden. Verdeel deze in twee categorieën: klussen die vóór de verhuizing af moeten zijn en aanpassingen die ook later kunnen. Zo kun je tijdens het klussen onderscheid maken en prioriteit geven aan de belangrijkste taken. Het heeft immers weinig zin om uit enthousiasme alvast een muurtje te schilderen als het plafond nog gestuct moet worden.

Neem de lijst door met iedereen die meehelpt. Markeer deuren, kasten en andere onderdelen waar niks mee hoeft te gebeuren. Dat is vooral handig wanneer vrienden of vaklieden op verschillende dagen komen klussen. Authentieke details die maken dat je verliefd werd op het huis, kunnen door een familielid worden aangezien als ‘oud’ en dus per ongeluk worden beschadigd of verwijderd.

Gaat het om een grotere renovatie, dan is het verstandig om vooraf ook te bepalen welke ruimtes beschikbaar moeten blijven en waar materialen kunnen worden opgeslagen. In dit artikel lees je meer over je huis voorbereiden op een verbouwing.

Zorg dat nieuwe meubels en materialen niet in de weg staan

Plan de levering van kwetsbare meubels zo mogelijk nadat het grove werk is afgerond. Een bank onder een hoes kan behoorlijk in de weg staan als men constant in dezelfde ruimte bezig is. Bedenk ook waar nieuwe tegels, keukenkasten en sanitair tijdelijk kunnen staan zonder de toegang tot de werkruimtes te blokkeren. Het is vaak het beste om daarvoor één hoek of muur te kiezen en daar alles te categoriseren. Stapel materialen niet te veel op, want je moet gemakkelijk overal bij kunnen zonder van alles te moeten verplaatsen.

Moet je toch al verhuisdozen opslaan, kies dan één kamer waar op dat moment niks aan hoeft te gebeuren en houd de deur gesloten. Zet eventueel op de deur wat daar wel en niet mag worden neergezet. Bewaar spullen die je dagelijks nodig hebt in een afsluitbare plastic bak, zodat ze vrij van stof blijven en gemakkelijk bereikbaar zijn. Zo hoef je tijdens het klussen niet steeds door een stapel dozen te zoeken naar opladers, schone kleding of de waterkoker.

Plan de afvalafvoer tegelijk met de klussen

Ga je flink renoveren? Dan komt daar doorgaans een hoop bouwafval bij kijken. In veel gevallen is het slim om daarvoor een bouwafval container te huren. Op de pagina van Paridon Containers vind je verschillende opties. Bij het weggooien van bouwafval is het wel belangrijk om te controleren of alles in dezelfde categorie thuishoort. Bepaald afval mag namelijk niet zomaar in een standaard container, zoals chemisch afval.

Je kunt de hoeveelheid afval het beste inschatten met een vakman die precies weet wat er allemaal moet gebeuren. Het is voor de leek namelijk lastig om in te schatten hoeveel afval er vrijkomt bij bijvoorbeeld het uitbreken van een vloer of keuken, of het doorbreken van wanden. Spreek ook af welke bruikbare onderdelen een tweede bestemming krijgen en wanneer die worden opgehaald. Je kunt een felgekleurde sticker plakken op alles wat je daarvoor apart houdt, zodat het niet alsnog bij het sloopafval terechtkomt.

Werk je met meerdere bedrijven of vakmannen tegelijk? Spreek dan af wie welk afval afvoert. Dat voorkomt dat materiaal tussen twee werkzaamheden in blijft liggen en niemand daar verantwoordelijkheid voor neemt. Maak daarom vooraf duidelijke afspraken over het afvoeren van bouwafval bij een verbouwing.

Stem alle klussen op elkaar af

Zet elke levering, werkdagen van vaklieden en belangrijke deadlines in één overzicht. Houd daarbij rekening met praktische zaken. Een container, verhuiswagen of bestelbus van de keukenleverancier passen bijvoorbeeld prima op de oprit, maar niet allemaal tegelijk

Leg ook de praktische zaken rond de verhuizing op tijd vast. Met een verhuischecklist voorkom je dat je huis straks helemaal af is, maar je nog geen wifi-abonnement hebt of vergeten bent de verhuizing door te geven aan de gemeente.

Wil je een afzetcontainer huren? Geef dan de gewenste periode en overleg over het juiste formaat voor de hoeveelheid afval die je verwacht te moeten afvoeren. Wil je de container op de openbare weg of een andere openbare plek plaatsen? Ga dan bij je gemeente na of dat is toegestaan en of je daar eventueel een vergunning voor moet aanvragen.

Spreek één aanspreekpunt af voor het hele project

Komen familie, vrienden en verschillende vaklieden helpen bij de verbouwing? Dan loopt de communicatie al gauw door elkaar heen. Kies daarom één persoon uit die alles coördineert, de actuele planning bijhoudt en vragen beantwoordt. Deel elke dag met iedereen die aanwezig is een duidelijk overzicht van wat er moet gebeuren, maar ook in welke ruimtes ze spullen mogen neerzetten en waar men absoluut van af moet blijven. Zo hoeft niemand te raden wat precies de bedoeling is.

Houd daarnaast een lijst bij van beslissingen die nog moeten worden genomen. Denk aan een kast die misschien behouden blijft of een vloer die eerst door een vakman beoordeeld moet worden. Als een keuze afhankelijk is van deskundig advies, laat je dat project het beste even ongemoeid. Een paar dagen wachten is altijd beter dan iets verwijderen dat later toch had moeten blijven.

Houd rekening met uitloop en onvoorziene omstandigheden

Een superstrakke planning klinkt handig, maar is in de praktijk vaak vrij lastig te realiseren. Houd dan ook altijd rekening met onvoorziene omstandigheden. Een klus kan langer duren dan verwacht, materialen kunnen een dag later binnenkomen dan gepland en ook vakmannen zijn wel eens ziek.

Hetzelfde geldt voor het afvoeren van bouwafval. De container kan te klein blijken of langer nodig zijn dan gepland. Vraag vooraf na bij de verhuurder wat dat kost, zodat je niet voor onverwacht hoge kosten komt te staan. Vraag ook hoe ver van tevoren je veranderingen moet doorgeven.

Je hoeft bij een verbouwing heus geen rekening te houden met elk mogelijk scenario, maar een flexibele houding helpt je om de planning aan te passen mocht dat nodig zijn. Zo kun je sneller bijsturen als een vakman zijn werkdag verzet of de hoeveelheid werk (of afval) anders uitpakt dan je had gedacht.

Plan een controlemoment na de sloop

Is alles uit de woning verwijderd wat verwijderd moet worden, oftewel: is de sloop klaar? Dan is het goed om de woning uitgebreid te controleren, zodat er niet achteraf nog afval opduikt waar je niks mee kunt, zoals plinten die je achterin de tuin had laten liggen. Veeg alle ruimtes en gooi het laatste stof en gruis weg voordat je de container laat ophalen.

Zodra het grove afval weg is en de ruimtes vrij zijn van stof, ontstaat er ruimte voor de afwerking en kunnen eventueel zelfs al nieuwe meubels worden bezorgd. En dan begint het leuke werk, namelijk het personaliseren, afwerken en stylen van je nieuwe woning!