Lek in dubbel glas: is dat verzekerd en wie betaalt de schade?

Laatst bijgewerkt: mei 2026

Is een lek in dubbel glas verzekerd?

Het antwoord hangt af van de oorzaak. Is de ruit beschadigd door een plotselinge gebeurtenis, zoals storm of breuk, dan kan de schade onder je opstalverzekering of glasdekking vallen. Komt het vocht tussen de ruiten door een verouderde randafdichting, slijtage of slecht onderhoud, dan betaal je vervanging meestal zelf.

Condens tussen de ruiten voelt vaak als glasschade, maar verzekeraars zien dit meestal niet als plotselinge schade. De oorzaak maakt dus veel uit. Pas als die duidelijk is, weet je of je bij de verzekeraar, verhuurder, VvE, leverancier of jezelf uitkomt.

Wie betaalt bij lek dubbel glas?

Wie betaalt, hangt af van de oorzaak, je woonsituatie en de dekking die is afgesloten. In grote lijnen kun je dit onderscheid maken.

Situatie	Wie betaalt meestal?	Let op
Breuk door storm of plotselinge schade	Verzekeraar, als glasdekking aanwezig is	Controleer je polisvoorwaarden en eigen risico
Condens tussen de ruiten door ouderdom	Eigenaar zelf	Wordt vaak gezien als slijtage
Relatief nieuw glas met lekke randafdichting	Mogelijk leverancier, glaszetter of aannemer	Controleer garantie, factuur en plaatsingsdatum
Lek dubbel glas in een huurwoning	Meestal de verhuurder	Behalve als de schade door de huurder is veroorzaakt
Appartement of VvE	VvE of eigenaar, afhankelijk van de afspraken	Check splitsingsakte, reglement en VvE-polis

Die verschillen lijken klein, maar ze bepalen vaak het hele vervolg. Bij dezelfde beslagen ruit kan de ene bewoner bij de verhuurder uitkomen, terwijl een andere eigenaar vooral naar garantie of verzekering moet kijken.

Wanneer is een lek in dubbel glas verzekerd?

Een lek in dubbel glas is vooral kansrijk voor vergoeding als de schade duidelijk en plotseling is ontstaan. Denk aan stormschade, breuk of een ongeluk waardoor de ruit beschadigd raakt. Dan kan de schade onder je opstalverzekering of glasdekking vallen.

Bij condens tussen de ruiten ligt dat anders. Dat ontstaat vaak doordat de randafdichting zijn werk niet meer doet. Voor jou voelt dat misschien als glasschade, maar een verzekeraar ziet het meestal als slijtage of een technisch gebrek. En dat wordt vaak niet vergoed.

Kijk daarom niet alleen naar het glas zelf, maar vooral naar de oorzaak:

• is er breuk of directe schade?
• is de schade plotseling ontstaan?
• heb je glasdekking of valt glas onder je opstalverzekering?
• is er sprake van ouderdom, slijtage of slecht onderhoud?

Hoe duidelijker de oorzaak, hoe beter je weet of melden bij de verzekeraar zin heeft. Bij een oude of versleten randafdichting is de kans op vergoeding meestal klein.

Praktijkvoorbeelden

Voorbeeld 1
Door een zware storm ontstaat er een scheur in het dubbel glas en komt er vocht tussen de ruiten. Heb je glasdekking? Dan wordt dit meestal vergoed, afhankelijk van je polisvoorwaarden en eigen risico.

Voorbeeld 2
Je ramen zijn 6 jaar oud en er komt condens tussen de ruiten. Dan is het verstandig om eerst de factuur en garantievoorwaarden te controleren. Bij relatief nieuw glas kan de leverancier, glaszetter of aannemer soms nog verantwoordelijk zijn.

Voorbeeld 3
Je ramen zijn 18 jaar oud en er ontstaat condens tussen het glas. Dit wordt meestal gezien als slijtage of ouderdom. De kans dat je verzekeraar de vervanging betaalt, is dan klein.

Wanneer wordt een lek in dubbel glas niet vergoed?

Dit is het lastige aan lek dubbel glas: de schade is zichtbaar, maar de oorzaak is vaak niet plotseling. Bij condens tussen de ruiten is de randafdichting meestal langzaam slechter geworden. Op een gegeven moment komt er vocht tussen het glas. Vervelend, maar voor een verzekeraar is dat meestal geen plotselinge schade.

In deze situaties is de kans op vergoeding klein:

• de ruit is oud of aan het einde van zijn levensduur
• de randafdichting is versleten
• condens is geleidelijk ontstaan
• kozijnen, kitwerk of schilderwerk zijn slecht onderhouden
• de schade was al langer zichtbaar
• er is geen breuk, stormschade of duidelijke gebeurtenis aan te wijzen
• de garantie op het glas is verlopen

Dat kan oneerlijk voelen. Je ziet schade, de ruit is niet meer goed en vervangen kost geld. Toch maakt de oorzaak het verschil. Zonder plotselinge gebeurtenis ziet een verzekeraar lek dubbel glas meestal als slijtage of onderhoud. En dat betaal je meestal zelf.

Valt lek dubbel glas onder garantie?

Bij relatief nieuw dubbel glas is de verzekering niet altijd de eerste plek waar je moet zijn. Soms valt een lek nog onder garantie van de glaszetter, leverancier, aannemer of fabrikant. Dat speelt vooral als de randafdichting eerder kapotgaat dan je normaal mag verwachten.

Pak daarom eerst de factuur, plaatsingsdatum en garantievoorwaarden erbij. Daarin staat meestal hoelang garantie geldt op de isolerende werking van het glas. Let ook op uitsluitingen, bijvoorbeeld bij verkeerd gebruik, slecht onderhoud of problemen met het kozijn.

Bij glas dat al jaren in de woning zit, wordt het lastiger. Condens tussen de ruiten wijst dan vaak op slijtage van de randafdichting. De garantie is meestal verlopen en de verzekering betaalt vaak ook niet. Dan komt vervanging meestal voor eigen rekening.

Wie betaalt lek dubbel glas bij een appartement of VvE?

Bij een appartement is lek dubbel glas niet altijd alleen jouw probleem, maar ook niet automatisch dat van de VvE. Soms valt het glas onder de gezamenlijke opstalverzekering. Soms is de appartementseigenaar zelf verantwoordelijk. Dat hangt af van de splitsingsakte, het reglement en de afspraken binnen de VvE.

Vooral bij ramen, kozijnen en gevelonderdelen kan de verantwoordelijkheid per complex verschillen. Kijk daarom niet alleen naar je eigen verzekering, maar ook naar de VvE-polis en de splitsingsstukken. Daarin staat meestal of het glas bij jouw privédeel hoort of onder de gezamenlijke delen valt.

Meld het lek ook bij de VvE of beheerder. Die kan aangeven of de schade via de gezamenlijke verzekering loopt, onder onderhoud van de VvE valt of voor eigen rekening komt.

Wie betaalt lek dubbel glas in een huurwoning?

Woon je in een huurwoning, dan ligt lek dubbel glas meestal bij de verhuurder. Zeker als het gaat om slijtage, ouderdom of een technisch gebrek aan het glas. Een huurder hoeft normaal gesproken niet zelf te betalen voor een ruit die zonder eigen schuld lek raakt.

Dat ligt anders als de schade door de huurder is veroorzaakt. Denk aan een barst door een ongeluk, verkeerd gebruik of schade die te laat is gemeld. Dan kan de verhuurder de kosten mogelijk wel bij de huurder neerleggen.

Meld condens tussen de ruiten daarom snel bij de verhuurder of woningcorporatie. Maak foto’s, noteer wanneer je het probleem zag en bewaar de reactie. Zo voorkom je discussie achteraf over de oorzaak of het moment waarop de schade is ontstaan.

Wat als je het glas toch moet vervangen?

Wordt het lek niet vergoed door je verzekering? Dan zul je de ruit zelf moeten laten vervangen. In dat geval kan het interessant zijn om direct te kiezen voor beter isolerend glas, zoals HR++ of triple glas.

Hoewel verduurzaming niet onder de verzekering valt, kan het op langere termijn wel zorgen voor lagere energiekosten en een beter energielabel. Controleer altijd of je in aanmerking komt voor subsidie, maar houd er rekening mee dat dit losstaat van een eventuele schadevergoeding.

Hoe herken je een lek in dubbel glas?

Dubbel glas bestaat uit twee glasplaten met daartussen een isolerende luchtlaag. Als de afdichting beschadigd raakt, kan vocht tussen de glaslagen komen.

Een lek herken je aan:

• Condens of waas tussen de ruiten
• Vochtvlekken die niet verdwijnen
• Verminderde isolatie
• Soms een zichtbaar scheurtje in het glas

Twijfel je welk type glas je hebt of welk glas bij vervanging logisch is? Lees dan ook welk glas past bij jouw woning: van dubbel glas tot HR++ en veiligheidsglas.

Kun je lek dubbel glas repareren?

Lek dubbel glas kun je meestal niet blijvend repareren. Het probleem zit tussen de glasplaten. Als de randafdichting niet meer goed afsluit, komt er vocht in de spouw. Dat poets je niet weg en je kunt het glas ook niet even van binnen drogen.

Soms worden er tijdelijke oplossingen aangeboden, maar daarmee wordt het glas niet echt weer als nieuw. De isolerende werking is aangetast en de condens kan terugkomen. In de praktijk betekent lek dubbel glas daarom meestal dat de ruit vervangen moet worden.

Dat is vervelend, zeker als het glas verder nog heel lijkt. Maar schoonmaken lost niets op. De condens zit niet op het glas, maar tussen de ruiten.

Wat moet je doen bij lek dubbel glas?

Zie je condens, waas of vocht tussen de ruiten? Wacht dan niet te lang met uitzoeken waar het vandaan komt. Bij lek dubbel glas gaat de discussie namelijk vaak niet over de vraag óf de ruit lek is, maar waardoor dat is gebeurd.

Pak het zo aan:

• Maak duidelijke foto’s van de condens, waas of schade.
• Kijk of er sprake is van breuk, stormschade of alleen vocht tussen de ruiten.
• Zoek de factuur, plaatsingsdatum en garantievoorwaarden van het glas erbij.
• Controleer of glas onder je opstalverzekering of aanvullende glasdekking valt.
• Woon je in een huurwoning? Meld het dan bij de verhuurder of woningcorporatie.
• Woon je in een appartement? Neem ook contact op met de VvE of beheerder.
• Vraag een glaszetter om de oorzaak en vervangingskosten te beoordelen.

Bewaar alles wat je opstuurt en terugkrijgt. Juist bij lek dubbel glas kan een foto, factuur of reactie van de verhuurder later het verschil maken. Pas als de oorzaak duidelijk is, weet je wie er waarschijnlijk moet betalen.

Wat kost het vervangen van lek dubbel glas?

Het vervangen van lek dubbel glas kost al snel enkele honderden euro’s per ruit. Een kleine ruit op een goed bereikbare plek is meestal nog overzichtelijk. Bij een groot raam, lastig bereikbare verdieping of afwijkende maat loopt het bedrag sneller op.

Ook het type glas maakt verschil. Standaard dubbel glas is meestal goedkoper dan HR++ glas of triple glas. Toch kan het bij vervanging slim zijn om meteen naar beter isolerend glas te kijken, zeker als meer ramen in huis al ouder zijn.

Let bij een offerte niet alleen op de glasprijs. Inmeten, plaatsen, voorrijkosten, afkitten en het aanpassen van glaslatten of kozijnen kunnen ook meetellen. Daardoor valt het totaalbedrag soms hoger uit dan je vooraf verwacht.

Wil je de kosten melden bij je verzekeraar? Controleer dan niet alleen of glas is meeverzekerd, maar ook welke voorwaarden gelden. Let vooral op:

• je eigen risico
• de maximale vergoeding
• uitsluitingen bij slijtage of ouderdom
• eisen rond onderhoud van kozijnen, kitwerk en schilderwerk

Wil je weten of glasschade bij jouw verzekering is meeverzekerd? Dan kun je je woonverzekering vergelijken en letten op glasdekking, eigen risico en uitsluitingen bij slijtage of slecht onderhoud.

Conclusie

Een lek in dubbel glas is niet automatisch een verzekeringskwestie. Is er sprake van breuk, stormschade of een andere plotselinge gebeurtenis, dan kan je verzekering soms uitkomst bieden. Bij condens tussen de ruiten door een oude randafdichting ligt dat anders. Dat wordt meestal gezien als slijtage, en dan betaal je vervanging vaak zelf.

Kijk daarom verder dan alleen je verzekering. Bij relatief nieuw glas kan garantie nog een rol spelen. In een huurwoning ligt de verantwoordelijkheid vaak bij de verhuurder. Bij een appartement kan de VvE of splitsingsakte bepalen wie aan zet is.

Blijkt vergoeding niet mogelijk? Dan is vervangen meestal de enige blijvende oplossing. Dat is een tegenvaller, maar ook een logisch moment om te kijken of beter isolerend glas, zoals HR++ of triple glas, bij je woning past.

Veelgestelde vragen over lek in dubbel glas